A bâtir sur les bords du lac, au coeur d’un parc magnifiquement arboré de 13’000 m2, cette prestigieuse propriété contemporaine offrira des prestations de très haut standing. Conçue pour satisfaire les plus hautes exigences, elle proposera une surface utile d’environ 1’800 m2 qui privilégiera volumes et luminosité. A l’extérieur une piscine à débordement entourée d’une vaste terrasse invitera à la détente et à la contemplation des eaux bleues cristallines du Léman. En complément de l’accès direct au lac, un ponton d’amarrage privé ainsi qu’un hangar à bateaux pourraient également être réalisés. Enfin, le Chalet du Maupas, vaste dépendance de 830 m2, ainsi qu’une maison de gardien complètent les prestations luxueuses de cette réalisation d’exception.
Coup de coeur
Villa pieds dans l'eau
Rolle Geneva Switzerland
CHF 35'000'000.-
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Réf.
#1216983
m² habitable
~ 1350 m²
m² terrain
~ 13000 m²
Surface utile
~ 1850 m²
Volume
~ 6775 m³
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
8x
Extérieur (incl.)
8x
Box (incl.)
1x
Descriptif
Renseignements complémentaires
Commodités
Environnement
• Verdoyant
• Lac
Extérieur
• Silencieux/tranquille
• Pieds dans l'eau
• Dépendance
• Garage
• Piscine
• Place d'amarrage
Etat
• Neuf
Exposition
• Sud
• Ouest
Ensoleillement
• Optimal
Vue
• Imprenable
• Lac
• Montagnes
Sous-sol
Parking - 326.70 m2
Dégagement piscine - 58.00 m2
Zone piscine et abord -153.75 m2
Atelier - 20.65 m2
Cave - 9.90 m2
Sport Fit/Bar - 71.45 m2
Salle de matériel - 6.60 m2
Bassin - 45.00 m2
Sauna - 9.95 m2
Pool Tech - 20.95 m2
Salle de douche - 7.85 m2
Bien-être - 8.70 m2
Vestiaire - 40.75 m2
WC - 6.20 m2
Tech et It - 22.40 m2
Buanderie - 22.65 m2
Dégagement piscine - 58.00 m2
Zone piscine et abord -153.75 m2
Atelier - 20.65 m2
Cave - 9.90 m2
Sport Fit/Bar - 71.45 m2
Salle de matériel - 6.60 m2
Bassin - 45.00 m2
Sauna - 9.95 m2
Pool Tech - 20.95 m2
Salle de douche - 7.85 m2
Bien-être - 8.70 m2
Vestiaire - 40.75 m2
WC - 6.20 m2
Tech et It - 22.40 m2
Buanderie - 22.65 m2
Rez-de-chaussée
Circulation - 110.70 m2
Patio sol verre - 34.48 m2
Etude - 75.35 m2
Salon TV - 135.65 m2
Couvert - 22.65 m2
Zone cuisine - Repas - 54.05 m2
Cellier - 17.45 m2
Salle de bain, visiteur - 13.95 m2
Patio sol verre - 34.48 m2
Etude - 75.35 m2
Salon TV - 135.65 m2
Couvert - 22.65 m2
Zone cuisine - Repas - 54.05 m2
Cellier - 17.45 m2
Salle de bain, visiteur - 13.95 m2
1er niveau
Circulation - 116.10 m2
Patio vide - 34.48 m2
Sas cinéma - 6.35 m2
WC cinéma - 5.45 m2
Cinéma - 44.95 m2
Balcon (salle de cinéma) - 5.10 m2
Suite 1 - 91.35 m2
Balcon (suite 1) - 5.10 m2
Balcon (suite 1) - 22.05 m2
Suite 2 - 76.65 m2
Balcon (suite 2) - 60.45 m2
Balcon (suite 2) - 5.10 m2
Suite 3 - 75.95 m2
Balcon (suite 3) - 5.10 m2
Patio vide - 34.48 m2
Sas cinéma - 6.35 m2
WC cinéma - 5.45 m2
Cinéma - 44.95 m2
Balcon (salle de cinéma) - 5.10 m2
Suite 1 - 91.35 m2
Balcon (suite 1) - 5.10 m2
Balcon (suite 1) - 22.05 m2
Suite 2 - 76.65 m2
Balcon (suite 2) - 60.45 m2
Balcon (suite 2) - 5.10 m2
Suite 3 - 75.95 m2
Balcon (suite 3) - 5.10 m2
Annexe
- Chalet du Maupas, propriété de 830 m2 inscrite à l'inventaire cantonal du patrimoine
- Maison du jardinier/gardien (5 pièces)
- Garage
- Maison du jardinier/gardien (5 pièces)
- Garage
Aménagements extérieurs
Piscine à débordement
Situation
Dans un merveilleux décor, entre lac et vignes, Rolle est une ville de 6'000 habitants où il fait bon vivre. A mi-chemin entre Lausanne et Genève, les habitants apprécient son charme unique, ses rivages fleuris, sa plage, la variété de ses commerces ainsi que son large éventail d’activités sportives et culturelles. Rolle abrite également de grandes écoles internationales, telles que le prestigieux institut du Rosey. Cet établissement, qui a vu défiler sur ses bancs d’études de nombreuses célébrités, attire aujourd’hui encore des étudiants du monde entier. A deux pas du centre-ville et à 25 minutes de l’aéroport de Genève, cette propriété d’exception profite d’une vue époustouflante sur les rives du lac et les montagnes. Un cadre exceptionnel pour une propriété unique !