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Dernière halle polyvalente neuve de 238 m2

CH-1867 Ollon VD, Ollon St-Triphon

CHF 424'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Réf.
#903350
Surface utile
~ 238 m²
Construit en
2015
Disponibilité
A convenir
Rente
CHF 978.- / an
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
2x / CHF 10'000.-
Descriptif
Cette nouvelle construction de première qualité est érigée, entre l'autoroute et la colline de St-Triphon. Le bâtiment est composé de 11 cellules sur 2 niveaux, plus 2 cellules uniquement rez et 1 appartement de 5,5 pièces à l'étage. Le site est entièrement fermé et sécurisé par vidéo surveillance.
A ce jour est encore disponible le lot suivant, à vendre sous forme de droit distinct et permanent (DDP) :
Cellule n° 6 (2 niveaux) soit 238.10 m2, Sfr. 393'716.- + TVA Sfr. 30'316.-
total TTC arrondi : Sfr 424'000.-

Renseignements complémentaires

Monsieur Laurent COLATRUGLIO
Tél. +41 21 925 20 70

Commodités

Construction
Descriptif des cellules
Introductions électricité, gaz et eau
Escaliers métalliques
Sols bruts
Murs bruts
Plafonds bruts

Descriptif immeuble

Maçonnerie
Radier général selon calcul de l'ingénieur civil.
Dalle d'étage, éléments préfabriqués "Baraclit".
Murs du rez et des étages : façades en éléments préfabriqués "Baraclit", intérieurs en plots ciment de 20 cm.

Façades
Eléments préfabriqués "Baraclit" panneaux composés de béton précontraint avec couche d'isolant d'une valeur thermique allant de 0.19 à 0.28 W/m2K selon épaisseurs et composition.

Toiture
Eléments préfabriqués "Baraclit" panneaux composés de béton précontraint avec couche d'isolant d'une valeur thermique allant de 0.19 à 0.28 W/m2K selon épaisseurs et composition.
La toiture est aussi composée d'éléments translucides et de panneaux photovoltaïques.

Murs intérieurs
Les parois entre cellules seront réalisées en briques ciment de 20 cm.

Menuiserie
Fenêtres PVC, teintes : anthracite extérieur, blanc intérieur, verre isolant triple vitrage 4-18-3+3.1 coefficient U 1.1 W/m2k.
Portes sectionnelles isolées avec porte de service, teintes : anthracite extérieur, blanc intérieur selon plan de façades.

Serrurerie
Escaliers intérieurs métalliques, liaison entre les niveaux dans cellules.

Installation de chauffage
Possibilité de raccorder un système d'aérochauffage à gaz dans les cellules.

Installation électrique
Introduction alimentation et tableau secondaire compris.

Peinture
Les murs des cellules sont bruts.

Nettoyage
Nettoyage final du bâtiment assuré par une entreprise spécialisée.

Terrain
Terrain en DDP, asphalté sur toute la surface hormis les zones gravillonnées des tranchées drainantes.
Tracé des places de stationnement pour :
5 places de parc camions. Sfr. 15'000.- l’unité.
4 garages box. Sfr. 35'000.- l’unité.
33 places de parc extérieures voitures. Sfr. 5'000.- l’unité.
Rez-de-chaussée
Hauteur disponible 5 mètres
Porte d'entrée sectionnelle électrique 4 m./4,6 m.
Surface : 12,24 m / 9,27 m.
1er niveau
Hauteur disponible : 3,44 m.
Surface : 12,24 m / 9,27 m.

Situation

Situé au coeur du Chablais sur la commune d'Ollon, à l'ouest du village de St-Triphon, le site jouit d'une situation privilégiée, entre le lac Léman et les Préalpes valaisannes. Son accès est particulièrement aisé, à quelques centaines de mètres de la sortie d’autoroute, et à proximité immédiate des voies de chemin de fer.

Je suis intéressé

Concerne : #903350 / Local commercial / CH-1867 Ollon VD / CHF 424'000.-

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