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Immeuble de rendement avec deux appartements

CH-1820 Montreux, Montreux

CHF 1'650'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Réf.
#1349328
Etages
3
Logements
2
Nombre de terrasse(s)
2
Construit en
2015
Rendement net
3.00 %
Etat locatif net
CHF 49'800.-
Etat locatif brut
CHF 52'800.-
m² habitable
~ 252 m²
Volume
~ 1253 m³
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Sol
Chauffage
Gaz
Descriptif
Entièrement restauré en 2015, ce petit immeuble villageois comprend deux logements au cachet indéniable. Un appartement de 3,5 pièces, d’une surface approximative de 92 m2 occupe le rez-de-chaussée, alors qu’un duplex de 5,5 pièces, d’une surface approximative de 160 m2 utilise l’étage et les combles. Ils sont agencés avec des matériaux et des équipements d’excellent standing. Indépendants, avec leur propre entrée et un système de chauffage individuel, ils offrent un confort exclusif et recherché.

Renseignements complémentaires

Monsieur Laurent COLATRUGLIO
Tél. +41 21 925 20 70

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Gare
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Situation

Situé au coeur d’un charmant hameau, juste au-dessus de Montreux, ce petit immeuble se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. De par sa position sud-ouest, il offre un ensoleillement optimal et une vue saisissante sur le lac et les montagnes. Cadre bucolique, calme et verdoyant. Transport public (MOB) à proximité immédiate. Un bien d’investissement rare à saisir rapidement.
Transports publics
50 m

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Concerne : #1349328 / Immeuble d'habitation / CH-1820 Montreux / CHF 1'650'000.-

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