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Villa

CH-1807 Blonay

CHF 1'180'000.-

Angaben

Kategorie
Villa
Ref.
#1893813
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
615 m²
Terrassenfläche
26 m²
Nutzfläche
216 m²
Gesamtoberfläche
216 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
550 m
Beschreibung
WWW.MA-VIE-LA.CH

Situé dans un quartier calme et verdoyant dans les bas de Blonay, au bord de la rivière de l'Ognona, ce nouveau projet comprend la construction de 30 villas contemporaines.

Ces magnifiques villas de 5,5 et 6,5 pièces se veulent modernes, lumineuses et offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Le projet prend place sur une des dernières belles parcelles de Blonay, sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique sur les Alpes, surplombant la Riviera.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet.

Toutes les villas jouissent d'une belle terrasse et un grand jardin privatif.

La Villa 14A de 5,5 pièces est composée de la manière suivante :

Sous-sol
• Un hall
• Un local technique / buanderie
• Un grand disponible de 33 m2

Rez-de-chaussée
• Un hall
• Un WC
• Une cuisine avec îlot
• Un grand séjour
• Un garage avec accès au séjour
• Une belle terrasse de 26 m2
• Un grand jardin

1er étage
• Un dégagement
• Deux chambres enfants
• Une salle de douche
• Une chambre parentale avec salle de bains attenante
• Une grande chambre - bureau

Une place de parc extérieure (à CHF 15'000.-- l'unité en sus du prix de vente) complète cette villa.

Plus d'informations sur le site de la promotion : www.ma-vie-la.ch

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Kinderkrippe
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern
Gemeinde
Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch
Geschäfte
La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.
Konstruktion
Cette construction répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d’électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 22'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 45.--/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC

En option : Installation d'une cheminée.
Besonderheiten
Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec Raphaël Glauser 021 977 22 00 (courtier responsable de ce projet)

2) Choix de la villa.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977 22 11 ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente et du contrat d’entreprise générale chez le notaire.

IMPORTANT : Les frais de notaire se calculeront sur la quote-part du terrain.

Lage

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée. Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur les montagnes. Grâce à ses écoles, ses commerces et ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place. Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.
Geschäfte
850 m
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Autobahn
2.3 km
Grundschule
800 m
Sekundarschule
850 m
Post
1 km
Bank
1 km

Ich bin interessiert

Objekt : #1893813 / Villa / CH-1807 Blonay / CHF 1'180'000.-

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